櫻桃小姐的部落格

「新竹之昇」，基地位在新竹市食品路與綠水路口， 為老新竹人心目中的八大學區精華區。

建林工業規劃三棟(A B C)地上30層、地下5層SRC建築 ， 基地面積廣達2100坪， 總戶數348戶，採純住家、零店面。

規劃單層四戶、三部電梯，戶戶邊間、三面採光，且室內樓高有3米4，

基地位址面食品路，可看見新竹公園，具有永久棟距；從格局圖來看，A1 A2 B1 B2都擁有永久棟距及視野；

B2約68坪，B1約63坪；A2約63坪，A1約68坪，

若是有三代同堂的人，可考慮這個樓層及棟別。

A3約55坪，A5約55坪，

規劃四房格局，面向園後街的老舊透天；

若要避開老舊透天水塔等風水上的考量，建議買10樓以上較為安全；

但10樓以下採光是沒有問題的，有較佳的棟距及中庭景觀，也是不錯的選擇。

B3約51坪，B5約51坪，

坪數稍微小一些，但B3鄰路，

且兩者陽台皆面向中庭，有一定的採光。

C1 C2約為48坪，C3約為48坪，C5約為46坪，

三房格局，以此區的房價及建林的開價，對首購族而言，是一個較大的挑戰。

建材有規劃穿樑套管，可加裝全熱交換器，作為不開窗的選擇；且搭配YKK氣密窗，

房間搭配德國Kronotex 超耐磨木地板，廚房配備Panasonic松下廚具，

次所使用TOTO衛浴、Hansgrohe德國五金等。